Dein Weg zum
Wohneigentum
mit uns als
Finanzierungsexperten
an deiner Seite
Der Ablauf deiner Finanzierungsberatung mit uns
Selbstauskunftsgesprächs-Termin
Der erste Termin mit deinem Finanzexperten ist das Selbstauskunftsgespräch. Es dient dir zur Feststellung deiner Bonität und deines Kreditrahmens. Anhand der Angaben wird deine monatliche Darlehensrate berechnet und du hast die Möglichkeit in Echtzeit die Finanzierungsangebote unterschiedlicher Kreditinstitute miteinander zu vergleichen.
Finanzierungswissen
In der E-Mail-Serie Immobilienfinanzierung hast du die Möglichkeit, kostenlos und unverbindlich dir solides Finanzierungswissen anzueignen, um bestmöglich für dein Finanzierungsprojekt vorbereitet zu sein.
Immobilienexposé-Termin
Sobald du das Exposé deiner Traumimmobilie in den Händen hältst und die Besichtigung des Objektes dich beflügelt hat, setzt du dich am besten mit deinem Finanzierungsexperten in Verbindung. Dieses Gespräch ist deutlich konkreter am tatsächlichen Wunschobjekt ausgerichtet. Wir besprechen die Konditionen deines Immobiliendarlehens und prüfen deine möglichen staatlichen Wohnbauförderungen.
Erforderliche Unterlagen
Für deine Baufinanzierung sind jede Menge Unterlagen zusammenzutragen. Grundsätzlich benötigt die Bank Bonitätsunterlagen wie Einkommensnachweise etc. sowie Objektunterlagen. Für deinen besseren Überblick und die optimale Zusammenstellung der Dokumente, begleiten wir dich online und persönlich. Expertentipp: Je besser und gewissenhafter die Unterlagen vorbereitet sind, desto schneller kann die Bank sie prüfen.
Finanzierungskonzept-Termin
Es ist an der Zeit an den Details deines passgenauen Konzeptes zu arbeiten. Nachdem wir sämtliche Unterlagen geprüft und eine Bewertung der Immobilie erstellt haben, entwickeln wir gemeinsam das finale Finanzierungskonzept nach deinen Wünschen und Neigungen.
Banktermin
Nachdem wir die Unterlagen für die Bank aufgearbeitet und an diese übermittelt haben, findet die finale Prüfung durch die Bank statt. Die Bearbeitungszeit variiert je nach Bank in der Regel zwischen 3-14 Tagen.
Notartermin
Im Notartermin wird der Notar dir den vollständigen Kaufvertrag vorlesen. Dieser wird dir selbstverständlich rechtzeitig vorab zur Kenntnis übersandt, um ggf. Änderungswünsche vornehmen zu lassen. Nachdem der Kaufvertrag unterschrieben ist, beginnt der Notar mit der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Ist die Abwicklung abgeschlossen wird der Kaufpreis fällig. Erfahrungsgemäß etwa 4-6 Wochen nach Unterschrift des Kaufvertrages.
Auszahlung
Mit der Auszahlung startet die letzte Phase der Kaufabwicklung. Damit der Kaufpreis überwiesen werden kann, müssen die Auszahlungsvoraussetzungen des Kreditinstitutes erfüllt sein, wie z.B. die Eintragung im Grundbuch. Welche Voraussetzungen noch erfüllt sein müssen, wird dir durch die finanzierende Bank vorab mitgeteilt und wir besprechen gemeinsam die jeweiligen Punkte. Sobald der Kaufpreis bezahlt ist, erfolgt die Schlüsselübergabe für deine Traumimmobilie.
Einzug in deine Traumimmobilie
Haus oder Eigentumswohnung, groß oder klein, in der Natur am Stadtrand oder urban, mit Garten oder ohne. Es ist geschafft!!! Der beschrittene Weg hat sich für dich gelohnt, denn ab jetzt lebst du in deinen eigenen vier Wänden.
Wir begleiten dich auf deinem Weg zur Traumimmobilie mit unserer 360 Grad Finanzierungsberatung. Gemeinsam begegnen wir den Meilensteinen deines Finanzierungsprojektes und erledigen Step-by-Step alle notwendigen Schritte für dein individuelles Finanzierungskonzept.
Mario Mazana
Finanzierungsberater
Deine Vorteile der finanzierungsberatung mit uns
Persönlicher Ansprechpartner
Du profitierst von einer unabhängigen und transparenten Beratung in allen Phasen deiner Immobilienfinanzierung. Wir begleiten dich auf deinem Weg zum Wohneigentum mit hilfreichen Informationen per E-Mail und stehen dir telefonisch oder im Videocall bei Fragen jederzeit zur Seite.
Videoberatung und Online-Terminvereinbarung
Sicher, persönlich und flexibel. Wir beraten online und live per Videocall. Diskretion und Datenschutz sind durch eine verschlüsselte Verbindung immer gewährleistet. Die Terminabsprache erfolgt per Terminvereinbarungstool auf dieser Webseite. Du kannst jederzeit auf meinen Kalender zugreifen und einen kostenlosen Beratungstermin vereinbaren.
Beste Konditionen im bankenunabhängigen Sofortvergleich
Bereits in unserem Erstgespräch greifst du auf eine algorithmusbasierte Finanzierungsplattform zu. Du vergleichst in Echzeit die aktuellen Konditionen von über 100 Bausparkassen, Versicherungen und Banken.
Schritt-für-Schritt Anleitung
Du erhältst einen konkreten Fahrplan zur optimalen Finanzierung deiner Immobilie. Im Erstgespräch stecken wir deinen individuellen Finanzierungsrahmen ab und klären deine Bonitätssituation. Im weiteren Verlauf leiten wir dich Step-by-Step durch die Meilensteine deiner Finanzierung.
Vorbereitung optimaler Unterlagen
Voraussetzungen für eine schnelle Finanzierungszusage sind Klarheit über deinen individuellen Finanzierungsrahmen, deine Bonitätssituation und vollständige erforderliche Unterlagen. Wir unterstützen dich bei der Vorbereitung deines Finanzierungsprojektes, so dass du dir einen zeitlichen Wettbewerbsvorteil gegenüber anderen Interessenten sichern kannst.
Checklisten und Expertentipps
Per E-Mail bekommst du Informationen und Expertenwissen zum Thema Immobilienfinanzierung wie z.B. Checklisten zu den erforderlichen Unterlagen, notwendige Versicherungen, Erklärungen zum Kaufvertrag sowie Tipps zum Ablauf des Bank- und Notartermins. Ganz nebenbei eignest du dir kostenlos und unverbindlich echtes Fachwissen im Bereich Immobilienfinanzierung an.
Expertentipps
Checklisten
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